只住不炒”的实质与核心是住房商品去金融化

2018-12-16 17:52:42 来源：编辑：

导读 : “只住不炒”是十九大报告对房地产市场的基本定位，也是当前及未来国内房地产市场发展的基本原则。可以说，“只住不炒”对中国房地产市场的基本定位或未

2018年10月，全国70个大中城市中，二手房价格环比下跌的城市有14个，较9月份增加一倍。另据中国指数研究院调查，11月百城新建住宅均价环比上涨0.27%，涨幅较10月回落近0.2个百分点。从该文章的理解来看，为何当前预期松动楼市高温消退呢，就在于目前国内房地产市场的房价有回落，特别是二手房的房价有回落。在该文章作者看来，正常的房价波动看作是房地产市场的降温。

可以说，该文章的作者根本就没有读懂国家统计局的数据。因为，就今年1-10月份国内70个大中城市的房价涨跌情况来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，同比上涨0.2%，涨幅比去年同期回落11.7个百分点。二手住宅销售价格上涨

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