买房干销售一炮 房屋销售骗子的自白买房干货：提防，看房，选房，买房，过程中的种种套路

　　1；每个项目，不管谁约你去看房，在家里一定要先在网上查一遍，查查小区情况，各种资质是否齐全，是否国家证件都有，当地房价心里要有个低，尤其异地看房置业千万小心。因为小区啥情况，几乎都会有部分放在网上去。

　　2.一定要用新房和2收房价格做一个对比。千万不能迷糊，甚至都能去中介说，想买哪个小区房子，或者想租哪个小区房子，一定要旁敲侧击的去了解清楚，某某小区或者附近的几个小区啥价格？租金多少。心里一定要有低。不要问我为什么，因为小编认识个同行，做旅游地产的，竟然2手房卖的不到新房的一半价格，原价10000，买过来之后5000转手没人要、3000.4000转手都很麻烦。小编在这里不能详细的写下来哪个地区，望理解

　　3.不管销售多热情，对你多好，销售说的话，永远10句话最多只可以听1句，其他9句都是骗人的，尤其是老销售的眼神，动作，表情，越熟练，装的越正规，单纯。说明越是老司机。你跟着去看房就得小心了。

　　4.不管销售介绍的多好，售楼处有多少人，氛围多好，房子有多少人买。如果去外地，周边一定要记得用微信点开位置看一下，偏不偏，眼睛四周转一下，到底有没有人。房子买过来到底能不能租，能不能卖得出去，能不能转手出去，一定要大脑过一遍。

　　5.每个开发商都有详细的介绍资料，某某楼盘，谁谁谁公司开发的，有哪些背景，有部分大开发商，也有部分小的，方方面面了解清楚再去买，不要问我为什么，有些客户，买使用权的房子回来，销售还给客户打包票，放心吧，叔叔，阿姨，大哥，大姐，有证，甚至使用权合同都签回来了，自己几十，几百万进去了，还美滋滋的。等回家小孩一看合同，蒙蔽了，使用权，很多销售为了卖房子，真的是丧尽天良了，为了赚一套房子提成的钱，让一个家庭因为买了一套房，天天吵架，长时间活在痛苦中，楼盘是使用权不可怕，可怕的是销售欺骗客户，满口胡言乱语承luo给客户，欺骗销售，

　　6.为什么呢？因为小编以前就是一个销售，因为我的一句曾落，损失客户2.5万定金，我深深的自责，客户能跟你买房，那是天大的信任，绝对不要骗客户，真实情况告诉到客户，不买没关系，以后还能做盆友，但如果自己多嘴，让客户损失钱财了，就拿我来说，刚入这个行业，被公司当SB利用，一套房子拿个几千块，盲目的追求业绩，钱，当初公司领导的一个曾落，我跑去给客户拍胸脯砰砰的，就这一次，使我在这过去的两年里深深的自责，也因此，我给自己立了一个规矩，公司可以倒，团队可以散。自己可以回家务农，但绝对不允许自己在为了那点钱说一句骗人的话，一句都不可以。现在自己各人也不接待客户了，每天在忙些其他行业的事情。我也跟各位销售精英说一句，小聪明，永远上不了台面。也从来不会因为一个小聪明，能给你带去多么长久的利润。记得，真实，实在，才是真理，没有一个人不喜欢跟说话实在，做事实在的人一起共事。没有一个客户不喜欢跟实在人做生意